1976〜1986年築, 専有面積73.26㎡〜93.26㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.7%
姫路市
14.8万円/㎡
前年比+13.9%
藤和しらさぎハイタウンB棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
/ 野里駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,647万円
19.8万円/㎡
1,403
1,566
1,728
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜1,728万円
18.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月12日
藤和しらさぎハイタウンB棟
1,690万円（20.3万円/㎡）/ 8階 / 83.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,690万円 | 20.3万円 | 8階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 750万円 | 9.0万円 | 7階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 600万円 | 7.6万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 660万円 | 8.4万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 690万円 | 8.8万円 | 5階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 700万円 | 8.9万円 | 8階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 980万円 | 10.7万円 | 11階 | 91.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,390万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,490万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/01 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 藤和しらさぎハイタウン 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、姫路市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は姫路市の平均と比較して37.2%割高です。
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